Dachdichtungen können nach längerer Liegezeit Undichtigkeiten aufweisen. Ebenso können bereits durch Verarbeitungsfehler nach kurzer Zeit Undichtigkeiten entstehen.
Bei unbedeckten Dächern ist die Lecksuche schon ziemlich schwierig. Bei einem begrünten Dach oder einem Dach mit Auflast erfordert diese Suche einen noch viel höheren Aufwand. So wurden verschiedene Verfahren der Lecksuche entwickelt, die auf Rauch, auf Gasen oder auf Elektrizität basieren.
Wir haben ein vollkommen neues Verfahren entwickelt und zum Patent angemeldet.

Dieses Verfahren ist zur Zeit mit zwei Materialien anwendbar, mit einer PVC-Bahn und einer EPDM-Bahn. In einem ersten Schritt wird eine übliche Dichtung hergestellt. Danach wird aus dem gleichen Material eine zweite Lage Dachabdichtung aufgebracht. Diese wird an den Rändern der einzelnen Bahnen mit der unteren Lage so verschweißt, das einzelne Kammern entstehen, deren Lage dokumentiert wird. Jede dieser einzelnen Kammern erhält einen Stutzen, über den diese mit dosierter Druckluft geprüft werden kann. Dies sollte im Rahmen der laut Flachdachrichtlinien ohnehin jährlich erforderlichen Wartung erfolgen. Sollte sich bei einer solchen Kontrolle eine Undichtigkeit herausstellen, muss nur die entsprechende Kammer freigelegt werden und das Leck wird gedichtet. Die Undichtigkeit in der Dachhaut kann festgestellt und behoben werden, noch ehe Wasser in das Gebäude eindringen kann.

In einer weiteren Ausbaustufe kann der Zwischenraum der Kammern unter Druck gehalten werden und mit Sensoren wird ein eventuell schneller Druckabfall gemessen und mit einer elektronischen Einheit verarbeitet, die dann ein Signal ausgibt. Die Prüfung erfolgt so kontinuierlich. Die Technik für diese kontinuierliche Prüfung ist aber derzeit noch nicht verfügbar.
Entsprechend Flachdachrichtlinien, Abschnitt 2.1, sind Dächer mit einem Gefälle unter 2% Sonderkonstruktionen und daher sind besondere Maßnahmen vorzusehen.

Die Anwendung des vorgeschlagenen Verfahrens ist als eine solche besondere Maßnahme zu betrachten. Durch die Anwendung dieses Verfahrens kann die Herstellung von aufwendigen Gefälledämmungen oder Gefälleestrich vermieden werden. Oftmals gibt es durch dieses Gefälle Probleme mit den Höhen bei Anschlüssen. Dies alles kann dieses Verfahren verhindern.